Thomas Stanley, William Danko: Sosed miljonar (The millionare next door)

 



Sedem značilnosti miljonarjev: (str. 14)
* Živijo veliko skromneje kot bi lahko
* Svoj čas, energijo in denar razporejajo tako, da ustvarjajo premoženje
* Prepričani so, da je finančna neodvisnost pomembnejša od razkazovanja visokega družbenega statusa
* Starši jim niso nudili finančne pomoči
* Njihovi odrasli otroci so finančno neodvisni
* So zelo uspešni pri odkrivanju marketinških priložnosti
* Izbirajo prave poklice
Kako določiti, če si bogat: svojo starost pomnožiš z letnim obdavčljivim dohodkom svojega gospodinjstva (vsi bruto viri razen dediščine) in znesek deliš z 10. Rezultat je predvideno čisto premoženje. (str. 24)

ČUP (čudežni ustvarjalec premoženja): vsaj dvakrat večje premoženje od pričakovanega
PUP (povprečni ustvarjalec premoženja):
SUP (slab ustvarjalec premoženja): polovica ali manj pričakovanega premoženja
Glavna značilnost miljonarjev: so zelo VARČNI (str. 39)
 
Obramba:
Tri vprašanja, na katera večina bogatih odgovori pritrdilno (str. 47):
* So bili vaši starši zelo varčni?
* Ste vi varčni?
* Je vaš zakonec bolj varčen kot vi?
Miljonarji so postali zato, ker so načrtovali svoj proračun in nadzorovali svoje izdatke, svoj pridobljeni status premožnega pa vzdržujejo na isti način.
Razlaga: Ste opazovali ljudi, ki vsak dan tečejo? Zdi se, da so prav to ljudje, ki vadbe sploh ne potrebujejo. V resnici pa so ravno zaradi vsakodnevnega teka v dobri telesni pripravljenosti. Tisti, ki so premožni, veliko naredijo za to, da v dobri finančni kondiciji tudi ostanejo. Tisti, ki finančno niso dobro pripravljeni pa za izboljšanje svojega položaja naredijo premalo. (str. 51)
 
Štiri vprašanja: (str. 52)
* Ali v svojem gospodinjstvu načrtujete letni proračun?
* Ali veste, koliko vaša družina porabi za hrano, oblačila in stanovanje?
* Imate jasno opredeljene dnevne, tedenske, mesečne, letne in življenjske cilje?
* Ali porabite veliko časa za načrtovanje svoje finančne prihodnosti?
Da ustvariš bogastvo, zmanjšaj svoj obdavčljivi in povečaj svoj neobdavčljivi prihodek. (str. 68)
 
ČUP svoj čas, energijo in denar razporejajo tako, da ustvarjajo premoženje. (str. 83)
 
ČUP  za načrtovanje svojih finančnih investicij na mesec porabijo skoraj dvakrat več časa kot SUP.
 
Še enkrat vprašanja: (str. 90)
* Ali vaše gospodinjstvo operira z dobro premišljenim letnim proračunom? Proračun ČUP: proračun obvezuje, da vsako leto investira vsaj 1/3 še neobdavčenega prihodka. Za izdatke nameni enako sredstev kot povprečna družina, katere dohodki dosegajo le približno tretjino njegovega dohodka
* Veste, koliko porabi vaša družina za hrano, oblačila in stanovanje? Kupuje kakovostna oblačila, vendar ne po polni ceni in nikoli nepremišljeno
* Namenite veliko časa načrtovanju svoje finančne prihodnosti? ČUP na splošno svoj prosti čas namenijo predvsem dejavnostim, za katere upajo, da bodo povečale njihovo premoženje. ČUP:
    i.      Veliko časa porabijo za načrtovanje svoje finančne prihodnosti,
    ii.      Imajo dovolj časa za ustrezno ravnanje s svojimi investicijami
    iii.      Pri razporejanju časa upravljanju premoženja vedno daje prednost pred ostalimi aktivnostmi
Ste varčni?
SUP največ investirajo v prihranke gotovine, kratkoročne vezave in nakup kratkoročnih državnih obveznic. Verjetno je, da bodo imeli vsaj 20% vsega svojega premoženja v denarju ali denarju podobnih naložbah, ki jih je mogoče zlahka pretvoriti v gotovino, kadar je potrebno povečati porabo.
ČUP raje investirajo v kategorije, ki ponavadi pridobivajo na vrednosti, a ne ustvarjajo obdavčljivega dohodka. Večji odstotek svojega premoženja raje investirajo v svoja družinska podjetja, nepremičnine, delnice, obveznice, svoje pokojninske načrte in druge kategorije, ki zmanjšujejo davke. (str. 112)
Ponavadi ČUP radi delajo, medtem ko SUP dela zato, da vzdržuje sovje potrošniške navade (str.122). Premožne soseske so leglo visokopotrošništva. Statusni simboli so lahko breme in tudi ovira na poti k finančni neodvisnosti.
 
Več denarja prejmejo odrasli otroci v dar, manj ga bodo nakopičili, tisti, ki ga dobijo manj, pa ga več ustvarijo (str. 181)
 
Največje poslovne priložnosti so dosegljive tistim, ki s svojimi storitvami in izdelki skrbijo za potrebe pomožnih, njihovih otrok ter vdov in vdovcev. (str. 225)