V primeru, da želite investirati v sončno elektrarno, pa nimate svoje strehe ali zemljišča, je rešitev v najemu površine. Pred sklenitvijo najemnne pogodbe in začetkom postavitve je potrebno natančno preveriti, ali je na površini, ki jo želite najeti sploh mogoče postaviti sončno elektrarno (SE) in katera je največja moč, ki jo lahko na tej lokaciji postavite. Nekaj orientacijskih točk:
- Ali ima objekt, na katerem želite postaviti SE, gradbeno dovoljenje?
- Ali je dovoljeno na predmetnem zemljišču postaviti SE?
- Ali je parcela gradbena? (SE je mogoče pod določenimi pogoji postaviti tudi na parceli, ki ni gradbena)
- Kateri so lastniki objekta/zemljišča, je mogoče pridobiti od vseh soglasja?
- Je mogoče vpisati v zemljiško knjigo služnost?
- Je najemodajalec že pridobil projektne pogoje od pristojnega elektro podjetja?
- Kje je najbližji transformator? Katero največjo moč je mogoče priklopiti nanj?
- Ali je potrebno menjati električni kabel do transformatorja? Čez katera zemljišča gre? Kdo je lastnik teh zemljišč? Je mogoče pridobiti soglasja?
Postopek najema strehe ali zemljišča je povsem enostaven. Podpisati je potrebno zakupno pogodbo, v kateri se določi obveznosti in pravice obeh pogodbenih strani ter se jo vknjiži v zemljiško knjigo. Trg streh in zemljišč v Sloveniji še ni razvit, zato tudi ne obstajajo natančni cenovni okvirji najema. Najemnina bo seveda odvisna tudi od pričakovane proizvodnje električne energije in prihodka. Okvirne vrednosti pričakovane proizvodnje si lahko ogledate tukaj. Najemnino pa je mogoče seveda kompenzirati z obnovo strehe ali stavbe in kasnejšim ugodnim odkupom sončne elektrarne.
V nadaljevanju so navedene ta trenutek razpoložljive površine, ki jih je mogoče najeti. Označite površino, ki vas zanima, vpišite svoje podatke in povezali vas bomo z lastnikom.
